“El problema será mucho peor en diez años”, advierten desarrolladores

La Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de Salta (Cadisal) pidió la apertura de una mesa de trabajo con organismos públicos y empresas prestatarias para abordar los problemas de infraestructura, saneamiento y servicios que acompañan el crecimiento urbano de la provincia. La postura fue expresada luego de la polémica generada por la revocación del Certificado de Aptitud Ambiental Municipal (CAAM) del emprendimiento Vía Aurelia y la multa cercana a los 80 millones de pesos aplicada por el Ente Regulador de los Servicios Públicos (Enresp).

Sin embargo, el flamante presidente de Cadisal, Sixto Torino, evitó tomar posición sobre el caso puntual y sostuvo que la función de la entidad no es intervenir en disputas específicas entre organismos y empresas.

“Los problemas que tengan dos particulares, ya sea el Ente y alguno de los desarrolladores, yo creo que no entran dentro del marco del trabajo de nuestra institución”, señaló en diálogo con El Tribuno.

Torino remarcó que la Cámara busca llevar la discusión hacia una problemática más amplia que involucra a distintos actores del sistema.

“La postura que toma la Cámara hoy es estar abierta al diálogo y sentarnos en una mesa de trabajo para solucionar todos estos problemas”, afirmó.

El planteo

Según explicó, esa instancia debería reunir a organismos de control, empresas prestatarias y desarrolladores para analizar soluciones de largo plazo. “Se tiene que involucrar el Ente, se tiene que involucrar Aguas del Norte y se tienen que involucrar los desarrolladores”, sostuvo.

“La postura que toma la Cámara hoy es estar abierta al diálogo y sentarnos en una mesa de trabajo para solucionar los problemas”.

Para Cadisal, el episodio volvió a poner en evidencia las dificultades que existen para acompañar con infraestructura y servicios el crecimiento de la ciudad. La entidad considera que las discusiones sobre saneamiento, provisión de agua, tratamiento de efluentes y expansión urbana requieren una planificación coordinada entre el Estado, las empresas prestatarias y el sector privado.

“Hoy tenemos el puntapié inicial para sentarnos con las entidades públicas a través de la Cámara y trabajar sobre un problema que es real y que cada vez va a ser mucho más grande si no empezamos a trabajar sobre eso”, advirtió Torino.

Crecimiento

El dirigente también consideró que el crecimiento urbano continuará impulsado por la demanda habitacional y que, por esa razón, resulta necesario avanzar en soluciones estructurales.

“Los desarrollos van a seguir siempre porque el déficit habitacional es totalmente real. Si nosotros no tenemos una postura donde sinceramos una situación que hace falta sentarse y trabajar, el problema de acá a diez años va a ser mucho peor de una forma exponencial”, aseguró.

El sector desarrollador inmobiliario generó cerca de 30.000 puestos de trabajo directos e indirectos en Salta durante los últimos cinco años.

En un comunicado difundido ayer, Cadisal defendió además el aporte económico del sector. Según un relevamiento realizado entre sus asociados, la actividad generó cerca de 30.000 puestos de trabajo directos e indirectos durante los últimos cinco años.

Inversiones

La entidad sostuvo que los desarrolladores movilizan inversiones privadas, impulsan infraestructura y dinamizan una amplia cadena de valor integrada por trabajadores de la construcción, profesionales, proveedores, comercios e industrias vinculadas.

La Cámara sostuvo que el crecimiento de los desarrollos urbanos continuará impulsado por la demanda de viviendas.

“Salta necesita más desarrollo, más infraestructura y más inversión privada, siempre dentro de reglas claras, controles razonables y responsabilidades compartidas. El desafío no es frenar el crecimiento, sino ordenarlo, planificarlo y convertirlo en una oportunidad para mejorar la calidad de vida de todos los salteños”, expresó la Cámara.

En conjunto

Finalmente, Torino insistió en la necesidad de aprovechar la visibilidad que tomó el tema para comenzar a discutir soluciones de fondo. “Hoy es el momento de decir: paremos la pelota. Es un problema visible, lo tenemos que solucionar y estamos dispuestos a sentarnos a trabajar para construir de acá para adelante”, concluyó.